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简易版个人住宅租赁合同_欧洲杯下注官网

作者:欧洲杯下注官网 发表时间:2021-05-17

本文摘要:欧洲杯买球官网,欧洲杯下注官网,十三、如果本合同没有完成,甲乙双方协商解决,制定补充协议。甲乙双方同意该附件作为甲向乙交付该房屋和本合同终止时,乙向甲返还该房屋的检查依据。64除本合同附件三外,乙方应另行装修或增设附属设施和设备,应事先征得甲方书面同意,按规定批准有关部门后进行。

租房时签订合同,明确了解各条款,合同是保证各自权益的基础。以下是海外留学网小编为大家整理的《简易版个人住宅租赁合同》,仅供参考,欢迎大家阅读。简易版个人住房租赁合同甲方租赁人________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________室内设备有______________________________________________________________________________________________一、租赁用途为_____________________________________________________________________________二、租赁期限:暂定______________________________________元三,付款方式:乙方每________________________________________________________________________________________________________________________________________四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币________元整作为押金,不租赁或过期费用结算后,甲方应无息退还押金。

五、乙方必须按合同交付租金。如果有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠的部分加收滞纳金,有权收回乙方拖欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间,双方不得借故解除合同。

当事人方面有正当理由要求解除合同时,必须在1个月前通知对方,经对方同意,解除合同返还住宅,赔偿违约金1个月。不可抗拒的原因,如天灾、政府政策变化等。七、乙方必须遵守________的暂时停留条例,不得利用该房屋进行非法活动。

否则,乙方必须自己承担所有发生的法律责任。甲方不负责任,有权提前终止租赁合同。八、租赁期间,乙方中途让他人生活,必须得到甲方的同意,不得擅自租赁。九、租赁期间,乙方应负责交付□水、电话费□卫生费□管理服务费。

十、租赁期间,乙方应珍惜室内所有设备,故意或过失损坏租赁住宅及其辅助设施,负责恢复住宅及其辅助设施的原状,无法恢复的应适当赔偿。十一、租赁期满,乙方应按时归还甲方房屋,乙方需要继续租赁,半年前与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先租赁权。租赁期满后,乙方退出时,如有家具垃圾等配置,甲方视为废弃物,由甲方处理,乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为_______,水表底数为______,煤气表底数为_____.十三、如果本合同没有完成,甲乙双方协商解决,制定补充协议。本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲乙双方各持一份,送工商壹份,叁份均具有同等法律效力。甲方签字:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、本房月租金为人民币______元/年。

押金_______三、乙方租赁期间,水费、电费、房地产费等由乙方居住的费用由乙方承担。租赁结束时,乙方必须清算借款。

四、一乙方不得擅自损坏住宅设施。如果需要装修或改造,必须征得甲方的同意,承担装修改造费用。租赁结束时,乙方必须恢复住房设施。

2房屋主体不能变更,室内房屋,用具不能损坏,不能丢失,否则按价格赔偿。3乙方必须正确使用电、用水,始终注意放火、防盗、防止事故,保证自己和他人的生命和财产安全,公共区域不得堆积垃圾和垃圾,保证公共区域的清洁。

4现金等贵重物品乙方应妥善存放,如有丢失,责任自负。5乙方不得在家做违法的事,违反法律后果自负。五、租期到期后,如乙方要求续租,应提前_____个月向甲方提出,甲方要求乙方后天内回复。

同意继续租赁的,继续租赁合同。在同等条件下,乙方有权优先租赁。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,必须事先通知对方,双方协商后签订终止合同。如果一方强制终止合同,应向另一方支付违约金。七、发生争议,甲乙双方友好协商解决。协商不成时,要求当地人民法院仲裁。

八、本合同连续一式____部分,甲、乙各执行_____部分,从双方签字之日起生效。甲方签字:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________租赁期限:即___________________________3、租金和缴纳时间:每月______元,乙方每月支付一次,先支付后住。第一次乙方在甲方交房的同时,必须向甲方支付房租的第二次和之后支付租金,乙方必须在一个月前支付。

4、租赁押金:乙方应在签订合同时支付甲方押金。5、租赁期间的其他约定事项:1甲乙双方应提供实际有效的房地产证明书、身份证明书等证明书。

2甲提供完善的房屋、设施、设备,乙要注意爱护,不得破坏房屋装修、结构和设施、设备。否则,必须按价格赔偿。

如果使用中有非人为损坏,应由甲方修理。3水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费和房地产、电梯、卫生费等费用由乙方支付。

入住日复印:水度、电度、煤气度。所有费用乙方应按时支付。4房屋只限于乙方使用,乙方不得擅自租赁、改变使用性质或非法用途。

租本房后,乙方应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。发生非法事件时,乙方自负结果。租赁期间,甲方确实需要提前回收房屋时,必须事先得到乙方的同意,给乙方造成损失的,必须赔偿。5合同签订后,双方不得提前解除。

租赁期间,遇到不可抗力因素无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方不承担违约责任。6甲乙双方约定乙方必须发行房租收据,产生的税金由乙方支付。

7该合同未完成,双方可协商解决,制定补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷,首先友好协商,协商的,由人民法院裁定。8本个人租赁协议书签字盖章生效。

6、违约责任:甲乙双方中有一方发生违约,违约方应向合同方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,应另行追加赔偿。7、本合同一式两份,甲乙各执一份,具有同等法律效力。甲方签字:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________另一方面,甲方将____________________________________________________________________二、租期_______________________________________________________________________________________________三、年租金为人民币________元作为甲的净收入,乙的共同现金支付计大写________元整四、房屋租赁保证金1、在交付租金的同时,乙应另付保证金人民币________元整小写3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管本期保证金转入下期租赁协议后,本协议作为保证金收据的功能自动无效,同时根据新协议条款执行旧协议自行无效。五、住房租赁合同乙方租赁后,应注意以下事项1、乙方应遵守中国法律,不进行违法纪律活动,违法由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强电气安全,经常检查不得乱拉、乱接电线的防盗、防火、电气安全。

乙方措施不当造成损失时,其损失由乙方自行承担的甲方住宅财产损失由乙方全额赔偿给甲方的第三方住宅财产损失由乙方负责处理,乙方全额赔偿给对方。违约处理3、乙方对租赁住宅没有处理权,不得擅自与人租赁、租赁或租赁,也不得改变其用途。否则,就违反了合同。

在这种情况下,除了支付违约金外,甲方有权解除合同,回收房屋。电、水、电视、……等设施由乙方使用,产生的费用卫生垃圾费由乙方按时、全额支付,如错误,发生纠纷,由乙方自行解决,确实需要甲方协助解决时,乙方必须支付甲方的费用。以上收费收据请乙方自行保存,准备正确检查。附件:电表底数__________________________________________________________________________________4、乙方在租赁期间,不得改变房屋结构及其设施的使用中如有破损或管道堵塞,应修复、疏通,费用自立。

乙方装修合理,费用自立的乙方租赁和租赁期限到期时,必须拆除装修,同时恢复住宅原貌,费用由乙方自立。如果不按违约处理5、甲方不分担乙方在租赁期间给自己的损失和给第三方造成的道德、经济、经营和法律责任和经济损失。六、个人住宅租赁协议书租赁期间的住宅修理和装饰修理住宅是甲方的义务。

甲方应定期检查租赁住宅及其设备,及时修理,确保乙方安全正常使用。修理范围和标准根据城建部87个城市住宅公文第13号的通知执行。甲方修房时,乙方应积极配合,不得阻挠施工。租赁住宅的修理,经甲乙双方同意,采用以下第_______方法处理:1.在规定的修理范围内,由甲出资组织施工2.乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内,先垫付修理费组织施工,竣工后,其修理费用按正式收据分为乙方应支付的房租中_________次扣除的七、关于租赁、转让的条款1、协议期间,乙方履行本协议的所有条款后,甲方不得提前收回房屋发生甲方能力范围以外的不可抗地震等与乙方违反合同的情况下,除乙方租赁期限外,乙方必须支付违约金。

3、协议期间,乙方退款、转让、乙方违约,甲方提前回收房屋的任何情况,乙方必须按协议支付所有应付款。4、乙方租赁期满后,必须完全返还房屋和所有钥匙和相关物品。如果租赁内的所用设备损坏,乙方负责修理或在保证金中扣除相应的赔偿金额。5、甲方原则上不同意转租,但乙方确实困难时,应事先向甲方申明,经甲方许可同意,乙方。

可以实施租赁。6、乙方转让时,必须向继续租赁人明确本协议内容,转让期限为租赁期限的乙方未经甲方书面同意和签字转让行为,乙方无效转让,乙方无效转让是违约行为,甲方不承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方即转让人和继承人承担,该无效转让完成后,责任由继承人全额承担,甲方在回收房屋的同时,继承人将支付乙方应承担的全额违约金和相关费用。8、有效转让租赁期为合同内租赁期,有效期内租金为________元整人民币_____元正9、租赁人需要超过租赁期时,必须与甲方签订新的租赁合同。10、转让交接、水、电、电视、设施及相关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,由继承人自行承担,甲方不承担连带责任。

八、关于房屋租赁合同续租的事项1、租赁人在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租赁期结束前一个月与甲方重新签订租赁合同,租金由甲乙双方协商。2、原租赁期满,新租赁合同尚未签订的,甲方有权收回房屋,不再签订租赁合同。九、本协议在甲乙双方协商一致、同意、签字盖章后生效,签订日期为本协议生效日期的所有条款都必须执行,本协议内违约金额为人民币____________元整,乙违约金除甲方违约金外,甲方收回房屋,乙方按本协议条款支付各种费用十、本租赁合同是甲乙双方的正式合同,以原件为基准甲方未盖红色印鉴的不是正式合同,复印件不能作为正式合同使用的转让,甲、乙、转让人和继承人三方同意签字的转让附件应附在正式合同上,具有同等的法律效力。

十一、补充协议____________________十二、本协议壹式____部,甲乙各执一部。甲方在____________________________________甲方签字:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、租赁或预租住房情况1.1甲方________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方向乙方提供:]住宅所有票:________________________在签订本合同之前,甲方通知乙方该房屋已经/未设定抵押。1.3该房屋的公共或合用部位的使用范围、条件要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和约定的相关事项,甲方、乙方分别在本合同附属品二三中明确记载。甲乙双方同意该附件作为甲向乙交付该房屋和本合同终止时,乙向甲返还该房屋的检查依据。

乙方

二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_______使用,遵守国家和市内房屋使用和物业管理的规定。2.2乙方保证,在租赁期间未经甲方书面同意,必须按规定经有关部门批准前,不得擅自更改上述约定的用途。

三、交付日期和租期3.1甲乙双方约定,甲方在________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。租赁住宅的租赁期间从______________________________________________________________________________________________________________________________3.2租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方需要继续租赁该房屋的,应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面要求,经甲方同意重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为___________元。租赁月租金合计为______________元。大写:_________________________从第一年/月开始,双方可以协商调整租金。相关调整事项由甲、乙双方在补充条款中约定。

4.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每过期一天,乙方必须按日支付租金的____%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方收取保证金后,应向乙方发行收据。租赁关系结束时,甲方收到的住房租赁保证金除了抵消合同约定乙方承担的费用外,其馀部分无息返还给乙方。5.2租赁期间,该房屋产生的水、电、煤气、通信、设备、物业管理、____________________________________等费用由甲/乙承担。5.3_____________________________________________________________________________________6.2租赁期间,乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施。

如果乙方因使用不当或使用不当而损坏该房屋及其附属设施而发生故障,乙方应负责维护。乙方拒绝修理,甲方可代替修理,费用由乙方承担。

6.3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方检查、养护该房屋,应事先通知乙方。检查养护时,乙方应合作。

甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6.4除本合同附件三外,乙方应另行装修或增设附属设施和设备,应事先征得甲方书面同意,按规定批准有关部门后进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲方、乙方另行书面承诺。

七、房屋归还时的状态7.1除甲方同意乙方继续租赁外,乙方应在本合同租赁期满后的____________________________________________________________________________________________________________7.2乙方返还该房屋应符合正常合用后的状态。返还时,应经甲方检查批准,结算各自应承担的费用。八、转租、转让和更换8.1除甲方在本合同补充条款中同意乙方租赁外,乙方在租赁期间,必须事先征得甲方的书面同意,将该房屋的一部分或全部租赁给他人。但是,同一个住宅不得分割租赁。

8.2乙方租赁该房屋,应按规定与承租人签订书面租赁合同。按规定向该住宅所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处申请登记。8.3在租赁期间,乙方将该房屋转让给他人租赁或与他人租赁的房屋更换,必须事先省去甲方的书面同意。转让或更换后,该房屋租赁权的受让人或更换人应与甲方签订租赁主体变更合同,继续履行本合同。

8.4租赁期间,甲方必须出售该房屋,必须提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件9.1甲、乙双方同意在租赁期间,有以下情况之一,本合同终止,双方不承担责任:该房屋占有范围内的土地使用权依法提前回收的,二房屋应依法征用社会公共利益和城市建设,三房屋损坏、损失、被认定为危险房屋9.2甲、乙双方同意,如果有以下情况之一,可以书面通知对方解除本合同。违反合同的一方,向另一方支付每月租金的______倍违约金给对方造成损失的,支付的违约金不足以支付一方损失的,赔偿损失和违约金的差额部分:甲方未按时交付该房屋,乙方催告后____________________________________________________________________________________三乙方未经甲方书面同意改变住宅用途,损坏住宅的四乙方原因导致住宅主体结构损坏的五乙方擅自租赁住宅,染上住宅租赁权,与他人交换各自租赁住宅的六乙方逾期不支付租金累计超过_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、违约责任10.1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起______日内修复,逾期未修复的,甲方同意减少租金变更相关租金条款。

10.2由于甲方没有在本合同中通知乙方,该房屋在租赁前被抵押或产权转移受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。10.3租赁期间,甲方未及时修理、养护路性本合同约定的责任,房屋损坏,造成乙方财产损失和人身伤害,甲方承担赔偿责任。

10.4租赁期间,非本合同规定的,甲擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲应按提前收回天数的租金的____倍向乙支付违约金。如果支付的违约金不足以支付乙方的损失,甲方应负责赔偿。

10.5乙未经甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围或要求装修房屋或增设附属设施时,甲方可要求乙方__________返回房屋原状/赔偿损失10.6租赁期间,在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租,甲方可以没收乙方的保证金,如果保证金不足甲方的损失,乙方还应负责赔偿。甲方签证:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。


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